人事部办公厅


人事部办公厅关于公布2001年度会计专业技术资格和监理工程师执业资格考试合格标准及有关问题的通知
人事部办公厅
人办发(2001)46号




各省、自治区、直辖市人事厅（局），新疆生产建设兵团人事局：
根据2001年度会计专业技术资格和监理工程师执业资格考试情况的统计分析，经分别与财政部、建设部协商，现将考试合格标准及有关问题通知如下：
一、合格标准
（一）会计专业技术资格
中级资格：经济法科目为60分，财务管理科目为60分，实务科目（一）为55分，实务科目（二）为55分。
初级资格：经济法基础科目为60分，实务科目为55分。
上述科目试卷满分均为100分。
（二）监理工程师执业资格
工程建设合同管理科目为66分（试卷满分为110分）。
工程建设质量、投资、进度控制科目为96分（试卷满分为160分）。
工程建设监理基本理论和相关法规科目为60分（试卷满分为110分）。
工程建设监理案例科目为72分（试卷满分为120分）。
二、请各地在检查验收工作的基础上，按上述合格标准对相应专业考试成绩进行复核，并与相应考试考务管理机构核对数据，确认无误后，将统计结果按附表要求逐项填写，于7月25日前送我部专业技术人员管理司备案，备案数据将作为发放相应专业资格证书的依据。
三、请按照有关文件精神，认真做好公布考试成绩、合格标准和发放资格证书等考试后期的各项工作。

附表：

2001年度会计专业技术资格考试情况统计
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｜ ｜ ｜ 调整前 ｜ 调整后 ｜ ｜
｜ 报 考 ｜ 报考 ｜－－－－－－－－－－｜－－－－－－－－－－｜ ｜
｜ ｜ ｜ 合格 ｜ 合格率 ｜ 合格 ｜ 合格率 ｜ 备 注 ｜
｜ 科 目 ｜ 人数 ｜ ｜ ｜ ｜ ｜ ｜
｜ ｜ ｜ 人数 ｜ ％ ｜ 人数 ｜ ％ ｜ ｜
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｜ 中 级 ｜ ｜ ｜ ｜ ｜ ｜ ｜
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｜ 初 级 ｜ ｜ ｜ ｜ ｜ ｜ ｜
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｜ 合 计 ｜ ｜ ｜ ｜ ｜ ｜ ｜
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2001年度监理工程师执业资格考试情况统计
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｜ ｜ ｜ 调整前 ｜ 调整后 ｜ ｜
｜ 报 考 ｜ 报考 ｜－－－－－－－－－－｜－－－－－－－－－－｜ 历年 ｜
｜ ｜ ｜ 合格 ｜ 合格率 ｜ 合格 ｜ 合格率 ｜ 合格 ｜
｜ 科 目 ｜ 人数 ｜ ｜ ｜ ｜ ｜ 人数 ｜
｜ ｜ ｜ 人数 ｜ ％ ｜ 人数 ｜ ％ ｜ ｜
｜－－－－－｜－－－－｜－－－－｜－－－－－｜－－－－｜－－－－－｜－－－－｜
｜ 四 科 ｜ ｜ ｜ ｜ ｜ ｜ ｜
｜－－－－－｜－－－－｜－－－－｜－－－－－｜－－－－｜－－－－－｜－－－－｜
｜ 二 科 ｜ ｜ ｜ ｜ ｜ ｜ ｜
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｜ 合 计 ｜ ｜ ｜ ｜ ｜ ｜ ｜
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注：“合格人数”栏目应填写本年度取得资格证书的人数。“历年合格人数”栏目请统计自本考试开
始滚动以来到本年度累计合格的人数。
填表人：＿＿＿＿ 负责人：＿＿＿＿
填表单位（盖章）：＿＿＿＿ 填表日期：＿＿＿＿


2001年7月11日
个人转让房屋涉税解析
作者：陈召利 律师 来源：www.law-god.com

[作者按]2013年 2月20日，国务院常务会议出台调控楼市的新“国五条”，再次升级了房地产调控措施。2013年2月26日，国务院办公发布《关于继续做好房地产市场调控工作的通知》（国办发〔2013〕17号），其中特别强调充分发挥税收政策的调节作用，对出售自有住房按规定应征收的个人所得税，通过税收征管、房屋登记等历史信息能核实房屋原值的，应依法严格按转让所得的20%计征。但是，国家税务总局及各省市目前尚未明确如何执行这一政策，能否贯彻执行有待观察，预计近期内仍将原则上仍实行核定征税。

1、个人所得税（卖方）
对出售自有住房按规定应征收的个人所得税，通过税收征管、房屋登记等历史信息能核实房屋原值的，应依法严格按转让所得的20%计征；无法核实房屋原值的，对个人住房转让所得征收个人所得税实行核定征税，核定征税的比例暂按1%确定。
对个人转让自用5年以上、并且是家庭唯一生活用房取得的所得免征个人所得税。对出售自有住房并在1年内重新购房的纳税人不再减免个人所得税。
依据：1、《关于调整房地产交易环节契税、个人所得税优惠政策的通知》（财税[2010]94号）；
2、《国务院办公厅关于继续做好房地产市场调控工作的通知》（国办发〔2013〕17号）。

2、营业税（卖方）
个人将购买不足5年的住房对外销售的，全额征收营业税；
个人将购买超过5年（含5年）的非普通住房对外销售的，按照其销售收入减去购买房屋的价款后的差额征收营业税；
个人将购买超过5年（含5年）的普通住房对外销售的，免征营业税。

依据：《关于调整个人住房转让营业税政策的通知》（财税〔2011〕12号）
备注：无锡市区依法缴纳营业税的，应同时按营业税税额的7%、3%、2%的比例缴纳城市维护建设税、教育费附加、地方教育附加，即营业税及附加合并税率为应税金额的5.6%。

3、土地增值税（卖方）
对个人销售住房暂免征收土地增值税。
依据：《财政部 国家税务总局关于调整房地产交易环节税收政策的通知》（财税〔2008〕137号）

4、契税（买方）
个人购买90平米及以下普通住房，且该住房属于家庭（成员范围包括购房人、配偶以及未成年子女，下同）唯一住房的，契税按1%收取；
个人购买普通住房(90～144平米)，且该住房属于家庭唯一住房的，契税按1.5%收取；
个人购买144平米以上住房的，或购买家庭内二套及以上普通住房的，契税按3%收取。
依据：《财政部 国家税务总局关于调整房地产交易环节契税、个人所得税优惠政策的通知》（财税[2010]94号）
备注：根据《无锡市地方税务局关于调整我市契税有关政策的通知》（锡地税发〔2010〕82号），从2010年7月1日起，对购买非普通商品住房、非住宅及其他房屋、土地权属转移行为按3%税率征收契税。

5、印花税 （买卖双方）
对个人销售或购买住房暂免征收印花税。
依据：《财政部 国家税务总局关于调整房地产交易环节税收政策的通知》（财税〔2008〕137号）